Новости нашего сайта
кололец в соседнем садоводстве теперь работает по карточкам
Новости

В соседнем садоводстве "Объединение" есть колодец, куда мы все привыкли ходить за питьевой водой. В этом году "Объединение" решило сделать доступ к колодцу по пластиковым картам. В первой неделе июня 2020 года это было сделано. Нашему садоводству согласились продать только 15 ( пятнадцать) карточек. За них было заплачено 5850 рублей.  7 июня карты получили 10 участков нашего СНТ.  Оставшиеся карты переданы Титаренко Владимиру Степановичу ( участок 7). У него можно получить.

на 1 июля 2020 г. все 15 карточек розданы нашим садоводам.

Веду переговоры о приобретении еще карт на колодец в СНТ "Орбита", но пока безуспешно.

 
что сделано за период июль 2019 - июнь 2020
Новости

За период июль 2019 по июнь 2020 сделано следующее.

1.Отремонтирован участок асфальтовой дороги вдоль нашего садоводства.

2. Произведена реконструкция линий электропередач в садоводстве. Вместо двух линий малого сечения  проложены еще две линии СИП 3х50 (сечение 50 мм. кв). Теперь садоводство питается по трем линиям электропередач; из которых две линии провод СИП 3х50 и одна линия провод СИП 3 х 35.

дома подключены следующим образом.

Линия №1 СИП 3х35. участки 29, 27,16. 15. 19, 20, 22а

линия №2 СИП 3х50 участки 28, 30, 18, 17, 21, 14

линия №3 СИП 3х50 участки 26, 25. 24. 23. 13, 12, 6. 7, 8, 9. 10, 5, 4, 3, 2, 1

3. Произведено технологическое присоединение к новой подстанции на 100 кВт

4. Подчищены канавы у участков 18, 19, 14

5 На въезде в СНТ "Орбита" появился шлагбаум, оформлены проезды через шлагбаум садоводов участки которых расположены вдоль "Орбиты"

6  Произведен покос травы 7 и 28 июня по периметру садоводства и в проездах.

 

 
Что сделано за период июль 2018 - декабрь 2019 г.
Новости

Создана новая подстанция для нашего садоводства за счет государства.

Проведен первый этап реконструкции электросетей для последующего присоединения к новой подстанции, смонтирован узел учета электроэнергии

Отремонтировано 158 метров асфальтовой дороги

Уложена труба в канаве у въезда на 27 участок. Там где по весне собирался затор талых вод.

Смонтирован информационный щит.

Открыт счет в банке, куда нужно теперь переводить все платежи.

в сентябре 2019 г. осуществлен второй этап реконструкции сетей. Проложены две дополнительные линии электроснабжения. Теперь дома садоводов присоединены по трем линиям. Одна провод сечением 35мм.кв. , две других провод сечением 50 мм.кв.

В ноябре 2019 г. подписан акт технологического присоединения и дана заявка на заключение договора электроснабжения.

В декабре 2019 г в некоторых местах осуществлялась чистка дренажных канав от опавшей листвы

 

 
собрание садоводства в 2020 году пройдет заочно
Новости

Общее собрание СНТ "Зорька" в 2020 году, которое планировалось провести в первое воскресенье июля, т.е  5 июля 2020 г. на участке 16  - не состоится.. В связи с короновирусом его решено провести заочно. Каждому будет выдан или выслан бюллетень заочного голосования. Ниже представлена форма бюллетеня. Заполненный бюллетень присылается или отдается в правление садоводства. Если проголосует более половины членов садоводства, собрание будет считаться состоявшимся.

 

20.06.2020 состоялось заседание правления садоводства.  Присутствовали: председатель правления Косоногов Д.В.,  члены правления Тиаренко В.С., Кременчуцкая Л.М

Повестка дня.

1. Доклад председателя о проделанной работе.

2. доклад ревизионной комиссии

3 Обсуждение процедуры проведения общего собрания в текущем году в заочной форме в связи с короновирусом и формы бюллетеня для голосования. Обсуждение и утверждение сметы расходов в 2019 г. и суммы взноса.

3. Обсуждение состава правления и ревизионной комиссии

 

Предварительная смета расходов на 315 тыс рублей и планируемый членский взнос 10 тыс руб с участка, как планировалось раньше были пересмотрены в сторону уменьшения.

 

полностью Протокол заседания правления СНТ "Зорька" представлен в разделе "Документы"

 

Согласованная правлением смета расходов на текущий год выглядит так

смета и расчет суммы членского взноса в 2020 г.

наименование  расхода и сумма /тыс.руб/

1 мусор 86

2 обслуживание контейнерной площадки сбора мусора /дворник/                                                           18

3 Обустройство шлагбаумов совместно с двумя соседними садоводствами

для ограничения въезда посторонних на территории садоводств и месту сбора мусора 72

4 содержание и ведение банковского счета 12

5 почтовые, канцелярские расходы(2 т.р), транспортные расходы( 3 т.р), (содержание сайта 1,3 т.р) ,

членский взнос в Союз садоводов (2 т.р), возможно и судебные расходы (1 т.р)                                       9

6 Налоги и начисления 15

7. выплаты за работу                                                                                                                                42

8.     Компенсация разницы между поступлений за потребленную электроэнергию

и оплатой её садоводством. 9

Итого   263 т. руб.  членский  взнос с участка 8, 5 тыс. рублей

Пояснения к смете

1. .       1. Вывоз мусора 86 т.р

Расчет. По итогам года с площадки вывозится 750 куб метров мусора. После прекращения доступа к помойке садоводов СНТ «Строитель» объем по прогнозам может уменьшиться на треть и составить примерно 500 куб метров. Стоимость 1 куб. метра 793 р. Платить будут три садоводства пропорционально количеству участков: СНТ «Заря» 69 участков, СНТ «Объединение» 52 участка, СНТ «Зорька» 31 участок. Итого помойкой пользоваться будут 150 участков Наша доля в оплате: 500 куб.м х 0,793 р/куб.м / 150 участков х 31 участок = 86 руб.

Но для того, что б сумма не была выше, необходимо огородить место сбора мусора от СНТ «Строитель», который на отрез отказался платить за мусор с декабря 2019 г, а садоводы которого продолжают его носить и подвозить. Для этого решено перекрыть подъезды к мусорке шлагбаумами с видеонаблюдением.   Отсюда следующая статья расходов.

2. Ограничение въезда посторннего автотранспорта   72 т.р


Расчет и пояснения.  Обустройство шлагбаумов 2 шт. по 180 тыс. р.   Наша доля 72 тыс. р. Сумма расчитана пропорционально количеству участков. Один шлагбаум планируется соорудить на месте въезда в массив с бетонки у СНТ "Заря", откуда совершается въезд автотранспорта к мусорной площадке,  а второй у въезда на территорию СНТ "Объединение", с целью загородить проезд к мусорной площадке через СНТ "Объединение". Это мера вынужденная. В связи с проводимой мусорной реформой в этом году мы будем платить за вывоз мусора не абонентской платой, как ранее, а по факту вывезенного мусора. Счета нам  будет выставлять Региональный оператор по вывозу мусора по цене 793 р/куб.м. Ранее мы рассчитывались непосредственно с перевозчиком - фирмой "Эколэнд".  Стоимость 1 куб. м у них была 500 руб. Следовательно необходимо принять меры к тому что б к месту сбора мусора не могли подъезжать машины посторонних. Иначе нам придется платить за чужой мусор. Обустройство шлагбаума также ограничит въезд постороннего автотранспорта в массив

3. Оплата дворнику по мусорной площадке за год 18 т.р.

Человек, который содержит в порядке мусорную площадку будет получает 4, 5 тыс.руб в месяц. Деньги ему будут платить три садоводства. Наша доля 18 т.р в год.

4. Банковское обслуживание 12 т.р

Расчет. Банковский процент при приеме денег в среднем 2,5%. Учитывая поступления на счет за год 400 т.р. получается 10 т.р. Плюс бизнес карта 2,3 руб.

5. Почтовые, канцелярские, транспортные расходы, содержание сайта 9 т.р

Расчет. По итогам 2019 года на эти цели фактически израсходовано; канцелярские и почтовые расходы; печатание писем, отправления, заправка катриджей и.т.п 3,75 т.р. поездки по делам садоводства 4,3 т.р. содержание сайта 1,7 т.р

6. Выплаты за работу за год 42 т.р.

Расчет. Как в смете за прошлый год эта сумма без изменений.

7. Налоги и начисления 15 т.р

8. Компенсация разницы между поступлений за потребленную электроэнергию и оплатой её садоводством.   9 т.р

Расчет и пояснения. По итогом прошлого календарного года расхождение в сумме денежных средств, собранных с садоводов за свет и оплаченных за него составило  27 тыс рублей.. Это 15 % от суммы платежей за электричество. В текущем году, в связи с реконструкцией линий электропередач,  предполагаем, что этот дисбаланс уменьшится, как минимум, втрое.

9. Начало работ по установке системы АСКУЭ, счетчики на столбах 60 т.р .  Это решено из сметы убрать и в этом году не делать по причине падения доходов у людей в связи с короновирусом.


Итого 263 т. р. На этом в этом году предлагаю остановиться. На 31 участок получается по 8,5 т. р.

Обращаю внимание. В этом году в смете отсутствуют статьи, которые всегда были. Это;

- обслуживание КТП (комплектной трансформаторной подстанции). Теперь мы КТП «Орбита» не обслуживаем. У нас своя КТП, которая, по моим представлениям, пока в обслуживании не нуждается.

- пользование колодцами соседних садоводств. За доступ к колодцу СНТ «Объединение» уже оплачено. Доступ к колодцу на водопроводе СНТ «Строитель» открывается ключом. Ключ есть у председателя. Кому надо пусть обратится.

- непредвиденные расходы. Обычно мы закладывали на это 10% от сметы. Сейчас убрали,. Если уж чего непредвиденное случится, найдем средства, потом дособерем, если потребуется.

И, на конец. Отсутствует в этом году целевой взнос. Подстанцию нам поставили. Линии мы реконструировали. Мощность в 100кВ получили. Ничего глобального в этом году делать не будем. Что планировали, отложим. Ограничимся членским взносом на самое неотложное.

 

Бюллетень заочного голосвания

члена СНТ «Зорька»

Организация: Садоводческое некоммерческое товарищество «Зорька»

Юридический и фактический адрес.

18853, Ленинградская область, Ломоносовский район,  пгт. Большая Ижора. СНТ «Зорька»

Адрес для писем и обращений . 197136, СПб, Чкаловский пр. д.34, кв 24.  Председателю садоводства Косоногову Д.В.. электронная почта:  dimakos@inbox.ru

тел. для связи +79213334905

 

Форма проведения собрания. Заочное общее собрание членов СНТ «Зорька»

 

Вопросы и возражения принимаются по указанному адресу в устном или письменном виде.

 

Бюллетени принимаются по электронной почте, письмом, смс сообщением, лично в руки. Прием бюллетеней заочного голосования прекращается  15.07.2020

 

ФИО  голосующего_____________________________________

№ садового участка_____________________________________

 

Документы по вопросам, поставленным на голосование, размещены на сайте садоводства. snt-zorka.ru

 

Вопросы, поставленные на голосование.

 

 

 

ВОПРОС

 

За

 

 

против

 

 

воздержался

 

Утверждение  протокола заседания правления от 20.06.20 20

 

 

 

Утверждение сметы расходов на период 2020 -20 21 г.

 

 

 

Утверждение суммы членского взноса в 2020 г в сумме 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей с участка

 

 

 

 

 

Дата ____________________ Подпись __________________________________

 

















































































































































































 
Ремонт Асфальтовой дороги.
Новости

Асфальтовая дорога, по которой проходит большинство транспорта массива садоводств, давно требует ремонта. В прошлом 2017 году достигнуть согласия между садоводствами о её ремонте не удалось. Причина-нежелание участвовать в этом председателей СНТ Объединение и Строитель. В 2018 году с трудом согласия достичь удалось. Предполагалось заключить договор с фирмой Стройальянс на сумму 547 тыс рублей на асфальтирование участка дороги длиной 158 метров от съезда с Бетонки до асфальтированного участка в 2015 году. Но в последний момент председатель СНТ "Строитель" стал вносить свои коррективы в договор. Вопрос о ремонте данного участка застопорился..

Далее переговоры подрядчика и Строителя не состоялись. Строитель выбывает из участия в договоре. Сумма договора и объем асфальтирования уменьшается соответственно до 320 тыс. рублей на три садоводства: Орбита, Объединение, Зорька. Сумма 900 руб с участка, сохраняется.

Строка "ремонт асфальтовой дороги" внесена в смету расходов на период июль 2018 июнь 2019. См. раздел Документы

В начале июля 2018 работы выполнены. участок дороги длиной 158 метров от въезда с Бетонки асфальтирован.

 

НАСТУПИЛ 2019 ГОД.  ЗАПЛАНИРОВАЛИ РЕМОНТ РАЗБИТЫХ УЧАСТКОВ ДОРОГИ ВДОЛЬ САДОВОДСТВ   "ЗОРЬКА", "СТРОИТЕЛЬ"

ПОДРЯДЧИК ТОТ ЖЕ  ЧТО И В 2018 Г. РАСЧЕТНЫЙ ВКЛАД НАШЕГО САДОВОДСТВА  43 ТЫС. РУБЛЕЙ. ЗАЛОЖЕН В СМЕТУ НА 2019 - 2020 Г.

 

Работы выполнены  июле 2019 г. Новый асфальт положен на участках дороги вдоль нашего садоводства и, частично, вдоль садоводства "Орбита". К сожалению, остались не отремонтированными отдельные небольшие отрезки дороги следствии того, что председатель садоводства "Строитель" отказался участвовать  в работах, несмотря на то, что дорога проходит вдоль этого садоводсва

Считаю, что как минимум, на ближайшие два года, вопрос с  ремонтом дороги закрыт. Но в дальнейшем, необходимо будет поддерживать нормальное состояние дороги.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 Следующая > Последняя >>

Страница 1 из 2