Новости нашего сайта
Новости прошедшего сезона
Новости

В июле этого года появилось ночное освещение. Фонарь с фотоэлементом включается в темное время суток. Освещает пожарный щит, мостик через канаву и проход между участками 14 и 22.

В щитке установлен счетчик, считывающий расход электроэнергии на освещение. Кроме того есть выключатель позволяющий отключить фонарь.

23  августа молния ударила в наш электрораспределительный щит и вывела из строя счетчик и трансформаторы тока. На оперативное устранение возникшей ситуации пришлось затратить 19300 рублей. Неудобства испытали садоводы, которым пришлось пережить многочасовые перерывы в подаче света. 09.09.2020 представитель сбытовой компании опломбировал новый счетчик.

Но проблемы на этом не закончились.   Как потом выяснилось, новый счетчик выдает неверные показания.  На 18.10.20 вопрос не решен.

Случившееся подтолкнуло на принятие решения о заключении договора на обслуживание электросети садоводства. Договор заключен с 1.10.2020 г с ЦППС (Центром практической помощи садоводствам), той же организацией, которая делала нам электроческую сеть в 2019 -2020 г.г. Стоимость договора 18000 рублей в год

На снимке показан наш старый узел учета (слева зеленый ящик за сеткой), и новый, где работает специалист


 
кололец в соседнем садоводстве теперь работает по карточкам
Новости

В соседнем садоводстве "Объединение" есть колодец, куда мы все привыкли ходить за питьевой водой. В этом году "Объединение" решило сделать доступ к колодцу по пластиковым картам. В первой неделе июня 2020 года это было сделано. Нашему садоводству согласились продать только 15 ( пятнадцать) карточек. За них было заплачено 5850 рублей.  7 июня карты получили 10 участков нашего СНТ.  Оставшиеся карты переданы Титаренко Владимиру Степановичу ( участок 7). У него можно получить.

на 1 июля 2020 г. все 15 карточек розданы нашим садоводам.

Веду переговоры о приобретении еще карт на колодец в СНТ "Орбита", но пока безуспешно.

 
что сделано за период июль 2019 - июнь 2020
Новости

За период июль 2019 по июнь 2020 сделано следующее.

1.Отремонтирован участок асфальтовой дороги вдоль нашего садоводства.

2. Произведена реконструкция линий электропередач в садоводстве. Вместо двух линий малого сечения  проложены еще две линии СИП 3х50 (сечение 50 мм. кв). Теперь садоводство питается по трем линиям электропередач; из которых две линии провод СИП 3х50 и одна линия провод СИП 3 х 35.

дома подключены следующим образом.

Линия №1 СИП 3х35. участки 29, 27,16. 15. 19, 20, 22а

линия №2 СИП 3х50 участки 28, 30, 18, 17, 21, 14

линия №3 СИП 3х50 участки 26, 25. 24. 23. 13, 12, 11, 6. 7, 8, 9. 10, 5, 4, 3, 2, 1

3. Произведено технологическое присоединение к новой подстанции на 100 кВт

4. Подчищены канавы у участков 18, 19, 14

5 На въезде в СНТ "Орбита" появился шлагбаум, оформлены проезды через шлагбаум садоводов участки которых расположены вдоль "Орбиты"

6  Произведен покос травы 7 и 28 июня по периметру садоводства и в проездах.

 

 
собрание садоводства в 2020 году пршло заочно
Новости

Общее собрание СНТ "Зорька" , которое которое ежегодно проводится в садоводстве, в 2020 г. решено провести заочно в связи с коронавирусом . Каждому был выдан или выслан бюллетень заочного голосования. Заполненный бюллетень присылался по электронной почте или отдавался в правление садоводства. Членам садового товарищества предложено проголосовать за те решения которые приняло правление на заседании 20.06.2020 г. Протокол заседания правления СНТ "Зорька" от 20.06.2020 представлен в разделе "Документы"

Ниже представлены ; смета расходов на период июль 2020 г. - июнь 2021 г. и форма бюллетеня.

Подведение итогов  заочного голосования  и подсчет голосов произведено правлением СНТ в октябре 2020 г.

Итого: в общем собрании, проводимом путем заочного голосования в период с 21.06.2020г. по 10.10.2020г. приняло участие 26 членов товарищества из 31. Это 83% от общего количества. Проголосовавших «За» по всем вопросам повестки дня – 26 человек. Проголосовавших «Против» и воздержавшихся нет. 26 (двадцать шесть) заполненных бюллетеней находятся в правлении. Собрание можно считать состоявшимся. Решения, принятые на правлении, утверждены голосованием большинства членов садоводства.

Общее собрание утвердило членский взнос в сумме 8500 рублей с участка. Избрало сроком на один год. до 1 октября следующего года, состав правления и ревизионной комиссии.


Правление:

Председатель Косоногов Дмитрий Васильевич, участок 16

Заместитель председателя Титаренко Владимир Степанович, участок 7

Секретарь Кременчуцкая Любовь Михайловна участок 14

Ревизионная комиссия: Серова Елена Павловна, участок 17

 


 

Согласованная правлением и утвержденная собранием смета расходов на текущий год выглядит так.

смета и расчет суммы членского взноса в 2020 г.

наименование  расхода и сумма /тыс.руб/

1 мусор 86

2 обслуживание контейнерной площадки сбора мусора /дворник/                                                           18

3 Обустройство шлагбаумов совместно с двумя соседними садоводствами

для ограничения въезда посторонних на территории садоводств и месту сбора мусора 72

4 содержание и ведение банковского счета 12

5 почтовые, канцелярские расходы(2 т.р), транспортные расходы( 3 т.р), (содержание сайта 1,3 т.р) ,

членский взнос в Союз садоводов (2 т.р), возможно и судебные расходы (1 т.р)                          

6 Налоги и начисления 15

7. выплаты за работу           42

8.     Компенсация разницы между поступлений за потребленную электроэнергию

и оплатой её садоводством. 9

Итого   263 т. руб.  членский  взнос с участка 8, 5 тыс. рублей

Пояснения к смете

1. .       1. Вывоз мусора 86 т.р

Расчет. По итогам года с площадки вывозится 750 куб метров мусора. После прекращения доступа к помойке садоводов СНТ «Строитель» объем по прогнозам может уменьшиться на треть и составить примерно 500 куб метров. Стоимость 1 куб. метра 793 р. Платить будут три садоводства пропорционально количеству участков: СНТ «Заря» 69 участков, СНТ «Объединение» 52 участка, СНТ «Зорька» 31 участок. Итого помойкой пользоваться будут 150 участков Наша доля в оплате: 500 куб.м х 0,793 р/куб.м / 150 участков х 31 участок = 86 руб.

Но для того, что б сумма не была выше, необходимо огородить место сбора мусора от СНТ «Строитель», который на отрез отказался платить за мусор с декабря 2019 г, а садоводы которого продолжают его носить и подвозить. Для этого решено перекрыть подъезды к мусорке шлагбаумами с видеонаблюдением.   Отсюда следующая статья расходов.

2. Ограничение въезда посторннего автотранспорта   72 т.р


Расчет и пояснения.  Обустройство шлагбаумов 2 шт. по 180 тыс. р.   Наша доля 72 тыс. р. Сумма расчитана пропорционально количеству участков. Один шлагбаум планируется соорудить на месте въезда в массив с бетонки у СНТ "Заря", откуда совершается въезд автотранспорта к мусорной площадке,  а второй у въезда на территорию СНТ "Объединение", с целью загородить проезд к мусорной площадке через СНТ "Объединение". Это мера вынужденная. В связи с проводимой мусорной реформой в этом году мы будем платить за вывоз мусора не абонентской платой, как ранее, а по факту вывезенного мусора. Счета нам  будет выставлять Региональный оператор по вывозу мусора по цене 793 р/куб.м. Ранее мы рассчитывались непосредственно с перевозчиком - фирмой "Эколэнд".  Стоимость 1 куб. м у них была 500 руб. Следовательно необходимо принять меры к тому что б к месту сбора мусора не могли подъезжать машины посторонних. Иначе нам придется платить за чужой мусор. Обустройство шлагбаума также ограничит въезд постороннего автотранспорта в массив

3. Оплата дворнику по мусорной площадке за год 18 т.р.

Человек, который содержит в порядке мусорную площадку получает 4, 5 тыс.руб в месяц. Деньги ему платят три садоводства. Наша доля 18 т.р в год.

4. Банковское обслуживание 12 т.р

Расчет. Банковский процент при приеме денег в среднем 2,5%. Учитывая поступления на счет за год 400 т.р. получается 10 т.р. Плюс бизнес карта 2,3 руб.

5. Почтовые, канцелярские, транспортные расходы, содержание сайта 9 т.р

Расчет. По итогам 2019 года на эти цели фактически израсходовано; канцелярские и почтовые расходы; печатание писем, отправления, заправка катриджей и.т.п 3,75 т.р. поездки по делам садоводства 4,3 т.р. содержание сайта 1,7 т.р

6. Выплаты за работу за год 42 т.р.

Расчет. Как в смете за прошлый год эта сумма без изменений.

7. Налоги и начисления 15 т.р

8. Компенсация разницы между поступлений за потребленную электроэнергию и оплатой её садоводством.   9 т.р

Расчет и пояснения. По итогом прошлого календарного года расхождение в сумме денежных средств, собранных с садоводов за свет и оплаченных за него составило  27 тыс рублей.. Это 15 % от суммы платежей за электричество. В текущем году, в связи с реконструкцией линий электропередач,  предполагаем, что этот дисбаланс уменьшится, как минимум, втрое.

9. Начало работ по установке системы АСКУЭ, счетчики на столбах 60 т.р .  Это решено из сметы убрать и в этом году не делать по причине падения доходов у людей в связи с короновирусом.


Итого 263 т. р.  На 31 участок получается по 8,5 т. р.

Обращаю внимание. В этом году в смете отсутствуют статьи, которые всегда были. Это;

- обслуживание КТП (комплектной трансформаторной подстанции). Теперь мы КТП «Орбита» не обслуживаем. У нас своя КТП, которая, по моим представлениям, пока в обслуживании не нуждается.

- пользование колодцами соседних садоводств. За доступ к колодцу СНТ «Объединение» уже оплачено. Доступ к колодцу на водопроводе СНТ «Строитель» открывается ключом. Ключ есть у председателя. Кому надо пусть обратится.

- непредвиденные расходы. Обычно мы закладывали на это 10% от сметы. Сейчас убрали,. Если уж чего непредвиденное случится, найдем средства, потом дособерем, если потребуется.

И, на конец. Отсутствует в этом году целевой взнос. Подстанцию нам поставили. Линии мы реконструировали. Мощность в 100кВ получили. Ничего глобального в этом году делать не будем. Что планировали, отложим. Ограничимся членским взносом на самое неотложное.

 

Бюллетень заочного голосвания

члена СНТ «Зорька»

Организация: Садоводческое некоммерческое товарищество «Зорька»

Юридический и фактический адрес.

18853, Ленинградская область, Ломоносовский район,  пгт. Большая Ижора. СНТ «Зорька»

Адрес для писем и обращений . 197136, СПб, Чкаловский пр. д.34, кв 24.  Председателю садоводства Косоногову Д.В.. электронная почта:  dimakos@inbox.ru

тел. для связи +79213334905

 

Форма проведения собрания. Заочное общее собрание членов СНТ «Зорька»

 

Вопросы и возражения принимаются по указанному адресу в устном или письменном виде.

 

Бюллетени принимаются по электронной почте, письмом, смс сообщением, лично в руки. Прием бюллетеней заочного голосования прекращается  15.07.2020

 

ФИО  голосующего_____________________________________

№ садового участка_____________________________________

 

Документы по вопросам, поставленным на голосование, размещены на сайте садоводства. snt-zorka.ru

 

Вопросы, поставленные на голосование.

 

 

 

ВОПРОС

 

За

 

 

против

 

 

воздержался

 

Утверждение  протокола заседания правления от 20.06.20 20

 

 

 

Утверждение сметы расходов на период 2020 -20 21 г.

 

 

 

Утверждение суммы членского взноса в 2020 г в сумме 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей с участка

 

 

 

 

 

Дата ____________________ Подпись __________________________________

 

















































































































































































 
Ремонт Асфальтовой дороги.
Новости

Асфальтовая дорога, по которой проходит большинство транспорта массива садоводств, давно требовала ремонта. В 2018 году с трудом удалось достичь согласия между садоводствами о её ремонте. Предполагалось заключить договор с фирмой Стройальянс на сумму 547 тыс рублей на асфальтирование участка дороги длиной 158 метров от съезда с Бетонки до асфальтированного участка в 2015 году. Но в последний момент председатель СНТ "Строитель" стал вносить свои коррективы в договор. Вопрос о ремонте данного участка застопорился..

Далее переговоры подрядчика и Строителя не состоялись. Строитель выбывает из участия в договоре. Сумма договора и объем асфальтирования уменьшается соответственно до 320 тыс. рублей на три садоводства: Орбита, Объединение, Зорька. Сумма 900 руб с участка, сохраняется.

Строка "ремонт асфальтовой дороги" внесена в смету расходов на период июль 2018 июнь 2019.

В начале июля 2018 работы выполнены. участок дороги длиной 158 метров от въезда с Бетонки асфальтирован.

 

НАСТУПИЛ 2019 ГОД.  ЗАПЛАНИРОВАЛИ РЕМОНТ РАЗБИТЫХ УЧАСТКОВ ДОРОГИ ВДОЛЬ САДОВОДСТВ   "ЗОРЬКА", "СТРОИТЕЛЬ"

ПОДРЯДЧИК ТОТ ЖЕ  ЧТО И В 2018 Г. РАСЧЕТНЫЙ ВКЛАД НАШЕГО САДОВОДСТВА  43 ТЫС. РУБЛЕЙ. ЗАЛОЖЕН В СМЕТУ НА 2019 - 2020 Г.

Работы выполнены  июле 2019 г. Новый асфальт положен на участках дороги вдоль нашего садоводства и, частично, вдоль садоводства "Орбита". К сожалению, остались не отремонтированными отдельные небольшие отрезки дороги следствии того, что председатель садоводства "Строитель" отказался участвовать  в работах, несмотря на то, что дорога проходит вдоль этого садоводства

в 2020 году произведён ямочный ремонт отдельных участков дороги, не заасфальтированных в 2018 - 19 г.г.

В дальнейшем, необходимо будет поддерживать нормальное состояние дороги.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 Следующая > Последняя >>

Страница 1 из 2